Définition de maison écologique
Je vais essayer une définition pratique : une maison écologique est modelée sur les flux d’énergie et de matériaux des écosystèmes naturels, et améliore donc plutôt que ne dégrade l’environnement. A la manière d'un écosystème, une maison écologique conserve les ressources (énergie, eau, nourriture et matériaux). Elle produit également des ressources, ou du moins en rassemble et en stocke plus qu’elle n’en utilise. Les ressources "supplémentaires" sont redistribuées dans un environnement plus vaste afin de soutenir la vie ailleurs.
Une maison standard, en revanche, est un puits de ressources. Les éléments essentiels de la vie y pénètrent, se dissipent ou se dégradent jusqu'à devenir inutiles et sont rejetés dans l'environnement, parfois en tant que déchets toxiques. Le flux est unidirectionnel, de la source au collecteur en passant par les déchets.
Dans un écosystème et dans une maison écologique idéale, il n'y a pas de gaspillage, car le flux de ressources est circulaire. À l'instar des maisons, les écosystèmes importent de l'énergie, principalement de l'énergie solaire. Contrairement aux maisons standard, les écosystèmes stockent leur énergie et la réutilisent. Elle est d'abord stockée sous forme de biomasse végétale, qui est finalement distribuée sous forme de nourriture aux innombrables habitants des écosystèmes. En outre, et c’est la véritable clé de la durabilité des écosystèmes, l’énergie stockée continue de circuler, en tant que nutriments échangés, jusqu’à ce qu’elle retourne aux plantes. Dans le scénario connu à chaque classe sur six, les plantes produisent de la nourriture pour animaux et les animaux produisent des aliments pour plantes.
Si vous souhaitez en savoir plus, je vous invite à lire cet excellent article sur le sujet : qu'est-ce qu'une maison écologique !
Comment pouvez-vous imiter la nature et fermer une boucle chez vous? Compostez vos restes de nourriture et utilisez-les pour cultiver un jardin. L'approche standard en boucle ouverte de la consommation des aliments élimine les déchets riches en éléments nutritifs, ce qui nécessite de l'énergie sous la forme d'un camion à ordures pour son élimination. Si vous transformez votre matière organique inutilisée en aliment végétal et utilisez l'énergie du soleil pour produire de la nourriture humaine, vous avez fermé la boucle et réduit les exigences de votre famille pour un environnement plus vaste.
En plus de la circulation interne des nutriments, les écosystèmes contribuent à la vie dans leur région et dans la biosphère en libérant des aliments, de l’eau et des minéraux non utilisés dans leur environnement aux moments appropriés. De même, un "écosystème domestique" peut redistribuer une ressource telle que les "eaux grises" - par exemple, l’eau de douche, qui est suffisamment propre pour certaines utilisations - et la stocker dans les tissus végétaux, par exemple, dans des arbres fruitiers propriété.
Au moment de la récolte, une partie de l'eau est renvoyée dans votre famille sous forme de fruit, fermant ainsi une boucle locale, et une autre partie est périmée pour une recirculation saine dans l'atmosphère lorsque les feuilles sèchent et tombent (par opposition à un traitement malsain et à forte intensité énergétique). dans une station d'épuration). Les feuilles séchées peuvent bien sûr être utilisées comme compost et paillis pour le potager de l'année prochaine.
Les possibilités de création de boucles fermées entrelacées sont infinies:
- En utilisant les nutriments de votre jardin, vous pouvez faire fructifier des produits allant du bois dur au bambou, en passant par les herbes aux poissons exotiques.
- Votre maison peut produire plus d'énergie électrique que celle utilisée par votre famille et affecter l'excédent à des applications non nuisibles à l'environnement, telles que le chauffage d'une serre produisant de la nourriture en hiver.
- Vous pouvez également alimenter le réseau de distribution publique en crédit pour votre facture mensuelle.
Le modèle d'écosystème peut être appliqué à toutes les questions fondamentales de la conception écologique. Par exemple, l'optimisation du "cycle de vie" d'une maison - la quantité d'énergie et de matériaux nécessaires pour créer le bâtiment, sa demande permanente pour l'environnement et son élimination finale - peut être facilitée en observant comment les écosystèmes utilisent les ressources locales et recyclent les matériaux. La nature elle-même est votre meilleur guide pour concevoir et vivre dans votre maison écologique.
Des placages en bois, des pierres naturelles et des tôles ont été intégrés à la construction de cette superbe maison moderne au Brésil conçue par F: Poles Arquitetura.
Chaque étage de la maison a différents niveaux d'intégration visuelle et le plan ouvert amène l'aménagement paysager dans les environnements intérieurs.
Chaque étage de la maison a différents niveaux d'intégration visuelle et le plan ouvert amène l'aménagement paysager dans les environnements intérieurs.
Avez-vous déjà participé à une chasse au trésor avec vos enfants ? Sinon, préparez-vous. Tu ne vas pas croire à quel genre d'amusement fou tu as manqué !
Une chasse au trésor à télécharger ou à imprimer est un jeu dans lequel les joueurs (individus ou équipes) s'affrontent pour voir qui peut obtenir le plus grand nombre d'éléments d'une liste. Cela semble assez facile, non ? Eh bien, pas nécessairement…
Habituellement, le groupe qui organise la chasse au trésor propose une liste d’articles très spécifiques - et souvent assez inhabituels. Quels types d'objets ? Cela pourrait être n'importe quoi.
Quelques exemples peuvent inclure un talon de billet de film, un pain de savon d'un hôtel, une paire de chaussettes roses, une carte de Noël, une pièce de monnaie d'une année spécifique, un avocat ou un coupon pour un type particulier de nourriture pour chien.
Pour rendre la chasse aux trésor encore plus difficile, il y a souvent des règles à respecter, telles que vous ne pouvez pas acheter les articles. Au lieu de cela, vous devrez peut-être convaincre les gens de vous les prêter un peu. Ou bien, vous devrez peut-être photographier des objets ou obtenir des informations au lieu d'objets physiques.
Le gagnant d'une chasse au trésor est généralement soit la première personne ou équipe à obtenir tous les éléments de la liste, soit la personne ou l'équipe qui obtient le plus grand nombre d'éléments de la liste au cours d'une période donnée. Les prix pour gagner une chasse au trésor peuvent être aussi farfelus que les éléments de la liste.
Qui a commencé une telle folie ? Beaucoup pensent que la chroniqueuse Elsa Maxwell, spécialisée dans les commérages, a créé une chasse au trésor dans les années 30 comme une fête amusante. Depuis lors, ils sont devenus une tradition folle que beaucoup de gens apprécient.
Les chasses au trésor peuvent avoir lieu à peu près n'importe où, des parcs en plein air et des quartiers aux centres commerciaux intérieurs. Ils peuvent également être un excellent moyen d'enseigner aux enfants la nature en leur demandant de chercher en plein air divers objets naturels.
Si vous vous demandez d'où vient le nom, la folle recherche d'objets étranges semble s'apparenter à un nettoyage. Les charognards - tels que les vautours, les ratons laveurs, les corbeaux et les termites - recherchent des animaux ou des végétaux morts pour se nourrir.
Bien que les chasses au trésor ne vous obligent pas à rechercher des animaux morts, elles vous feront rechercher fiévreusement des choses étranges de temps en temps.
Au cours des 10 dernières années, certaines personnes ont poussé l'idée du jeu de piste et de la chasse au trésor à un tout autre niveau. Avec l'invention du géocaching en plein air, les gens peuvent désormais jouer à une version high-tech des chasses aux trésors dans le monde entier.
Les géocacheurs utilisent des récepteurs de système de positionnement global (GPS) (appareils portables ou téléphones portables dotés de la fonctionnalité GPS) pour cacher et rechercher des conteneurs - appelés "géocaches" - partout dans le monde. Bien que les géocaches puissent prendre de nombreuses formes, la plupart ont tendance à être des conteneurs imperméables, comme des conteneurs de stockage en plastique ou de vieilles boîtes de munitions, qui contiennent un journal de bord et divers bibelots.
Lorsqu'un géocacheur trouve une géocache cachée, il enregistre son nom (généralement un nom de code spécial) dans le journal de bord. Il peut aussi prendre un bibelot et laisser quelque chose à la place.
Aujourd'hui, il y a plus d'un million de géocaches cachées dans le monde et plus de 5 millions de géocacheurs les recherchent !
Une chasse au trésor à télécharger ou à imprimer est un jeu dans lequel les joueurs (individus ou équipes) s'affrontent pour voir qui peut obtenir le plus grand nombre d'éléments d'une liste. Cela semble assez facile, non ? Eh bien, pas nécessairement…
 |
| Ce genre de chasse s'appelle Scavenger Hunt en anglais ! |
Alors, qu'est-ce qu'une chasse au trésor pour anniversaire ?
Habituellement, le groupe qui organise la chasse au trésor propose une liste d’articles très spécifiques - et souvent assez inhabituels. Quels types d'objets ? Cela pourrait être n'importe quoi.
Quelques exemples peuvent inclure un talon de billet de film, un pain de savon d'un hôtel, une paire de chaussettes roses, une carte de Noël, une pièce de monnaie d'une année spécifique, un avocat ou un coupon pour un type particulier de nourriture pour chien.
Pour rendre la chasse aux trésor encore plus difficile, il y a souvent des règles à respecter, telles que vous ne pouvez pas acheter les articles. Au lieu de cela, vous devrez peut-être convaincre les gens de vous les prêter un peu. Ou bien, vous devrez peut-être photographier des objets ou obtenir des informations au lieu d'objets physiques.
Le gagnant d'une chasse au trésor est généralement soit la première personne ou équipe à obtenir tous les éléments de la liste, soit la personne ou l'équipe qui obtient le plus grand nombre d'éléments de la liste au cours d'une période donnée. Les prix pour gagner une chasse au trésor peuvent être aussi farfelus que les éléments de la liste.
Qui a commencé une telle folie ? Beaucoup pensent que la chroniqueuse Elsa Maxwell, spécialisée dans les commérages, a créé une chasse au trésor dans les années 30 comme une fête amusante. Depuis lors, ils sont devenus une tradition folle que beaucoup de gens apprécient.
Les chasses au trésor peuvent avoir lieu à peu près n'importe où, des parcs en plein air et des quartiers aux centres commerciaux intérieurs. Ils peuvent également être un excellent moyen d'enseigner aux enfants la nature en leur demandant de chercher en plein air divers objets naturels.
Si vous vous demandez d'où vient le nom, la folle recherche d'objets étranges semble s'apparenter à un nettoyage. Les charognards - tels que les vautours, les ratons laveurs, les corbeaux et les termites - recherchent des animaux ou des végétaux morts pour se nourrir.
Bien que les chasses au trésor ne vous obligent pas à rechercher des animaux morts, elles vous feront rechercher fiévreusement des choses étranges de temps en temps.
Au cours des 10 dernières années, certaines personnes ont poussé l'idée du jeu de piste et de la chasse au trésor à un tout autre niveau. Avec l'invention du géocaching en plein air, les gens peuvent désormais jouer à une version high-tech des chasses aux trésors dans le monde entier.
Les géocacheurs utilisent des récepteurs de système de positionnement global (GPS) (appareils portables ou téléphones portables dotés de la fonctionnalité GPS) pour cacher et rechercher des conteneurs - appelés "géocaches" - partout dans le monde. Bien que les géocaches puissent prendre de nombreuses formes, la plupart ont tendance à être des conteneurs imperméables, comme des conteneurs de stockage en plastique ou de vieilles boîtes de munitions, qui contiennent un journal de bord et divers bibelots.
Lorsqu'un géocacheur trouve une géocache cachée, il enregistre son nom (généralement un nom de code spécial) dans le journal de bord. Il peut aussi prendre un bibelot et laisser quelque chose à la place.
Aujourd'hui, il y a plus d'un million de géocaches cachées dans le monde et plus de 5 millions de géocacheurs les recherchent !
Actuellement, le
sèche-serviette chauffant est le nouvel appareil qui a le vent en poupe. Il
propose en effet de nombreux avantages en termes de décoration ou de praticité
qui en font un accessoire de plus en plus prisé des ménages.
Voici quelques raisons qui pourront peut-être vous convaincre d’adopter chez vous et dans votre salle de bain un sèche-serviette chauffant.
Parfois, il est utile de vendre votre maison avant que vous voulez vraiment aller. Cela arrive souvent quand vous rencontrez une nouvelle maison construite, mais n'êtes pas sûr de la date d'achèvement. Est-il possible que vous pouvez vendre votre maison afin que vous êtes sûr des fonds disponibles pour le nouvel achat, mais continuer à vivre dans votre ancienne maison jusqu'à ce que la construction de la nouvelle est complète. Oui, il y a la stratégie location retour.
Entrez l'accord de cession-bail ou en location-retour
Les détails de cette stratégie varient d'un État à l'autre, mais dans le marché de la forte vendeur nous vivons, les acheteurs acceptent souvent de laisser le vendeur séjour à la maison pour une période de temps aussi longtemps que le loyer est payé. Dans une situation de concurrence, l'acheteur disposé à le faire aura souvent l'offre gagnante, même si il y a une autre offre aussi élevé que le sien.
L'accord portant sur la situation précise de la longueur du temps le vendeur restera. Il peut être fait avec une date spécifique nommée ou une formulation qui permet au vendeur de rester jusqu'à une date précise avec la possibilité de son déplacement plus tôt. Le montant peut être un chiffre fixe prélevé sur le produit du règlement ou un montant mensuel ou un montant journalier. Il est généralement, mais pas toujours, liée au montant du paiement hypothécaire en vertu de nouveau prêt de l'acheteur. Parfois, il y a un dépôt contre les dommages, parfois non. Il y a habituellement une clause disant que le vendeur tiendra l'acheteur sans danger pour tout dommage causé à lui-même ou sa propriété qui se produit après la vente est consommé et avant que le vendeur se déplace.
L'avocat qui établit votre offre de contrat peut créer un tel accord. Si vous utilisez des formulaires en ligne, vous devriez être en mesure d'en trouver un pour cette situation. Si vous travaillez avec un courtier immobilier, il ou elle peut le manipuler pour vous.
Un exemple
Je l'ai vu récemment un exemple très agréable de cette idée en action. Une veuve âgée contractée d'avoir une unité de condo d'un niveau intégré dans une nouvelle communauté qui fournit tout l'entretien extérieur. Elle avait subi une chirurgie de remplacement de la hanche et voulait échapper aux inconvénients de la maison dans laquelle elle avait élevé ses enfants. La maison était grande, avait des escaliers et était situé sur un grand terrain, partiellement boisé avec beaucoup de plantes vivaces et arbustes. Tant la maison et le jardin étaient belles, mais beaucoup d'entretien.
Son contrat d'achat requis une série de dépôts et une indication ferme quant à sa source de fonds bien avant le règlement sur son nouveau condo. La veuve a mis sa maison sur le marché. Un jeune couple avec deux fils était très désireux de l'acheter. La situation était compétitive. Ils ont fait la veuve une offre. Elle a répliqué leur offre initiale. Elle n'a pas soulevé leur prix d'offre, ce qui est légèrement inférieur à son prix demandé. Elle ne croyait pas le jeune couple serait admissible à un prêt plus important. Au lieu de cela, elle a fait quelque chose d'assez créatif.
La veuve a répliqué avec une proposition qu'elle "rent back" pour une période de "jusqu'à" une certaine date (une date au-delà de sa date prévue de la concurrence sur le condo) en échange d'une somme forfaitaire modeste à payer à l'acheteur au moment du règlement . Le loyer total période de retour est inférieur à deux mois. Le montant forfaitaire est inférieur au montant du nouveau paiement hypothécaire pour les acheteurs. Toutefois, étant donné qu'ils ont fait aucun paiement sur leur nouvelle hypothèque le premier mois, il n'a pas été trop loin hors de la ligne. Le couple voulait vraiment la maison, donc ils ont accepté l'offre de comptoir.
Une autre victoire, situation gagnant a été créé. La veuve ne devait se déplacer une fois et le jeune couple a une maison, ils seraient probablement pas dans une guerre d'enchères droite. Si vous vous trouvez dans une situation similaire soit à la veuve ou le jeune couple, peut-être vous pouvez travailler sur une solution similaire.
Une technique pour vendre une maison
Pour la plupart des gens, la perspective de la vente de leur maison peut être positivement intimidant. Tout d'abord, il y a généralement beaucoup de choses à faire juste pour qu'elle soit prête pour le marché. Outre le nettoyage, la peinture traditionnelle et les corvées de rangement, il y a toujours les préoccupations majeures au sujet de combien vous pouvez vendre votre maison et combien elle se vendra finalement.
Voulez-vous obtenir votre prix demandé, ou devrez-vous faire tomber votre prix pour faire l'affaire ? Après tout, votre maison est un investissement important, sans doute un assez grand, quand il vient à vendre vous voulez obtenir votre rendement le plus élevé possible. Pourtant, en dépit de la volonté de tout le monde pour obtenir le meilleur prix pour leurs biens, la plupart des gens sont extrêmement incertains quant à la façon d'y arriver. Cependant, certains vendeurs avertis connaissent depuis longtemps un peu de technique financière qui les a aidé à obtenir le meilleur prix pour leurs maisons. En fait, à quelques rares occasions, ils ont même vendu leurs maisons pour plus que ce qu'elles valaient en utilisant cet outil de financement puissant. Bien que cela puisse être l'exception plutôt que la règle, vous pouvez certainement utiliser cette technique pour obtenir le plus d'argent possible lors de la vente de votre propriété.
Voulez-vous obtenir votre prix demandé, ou devrez-vous faire tomber votre prix pour faire l'affaire ? Après tout, votre maison est un investissement important, sans doute un assez grand, quand il vient à vendre vous voulez obtenir votre rendement le plus élevé possible. Pourtant, en dépit de la volonté de tout le monde pour obtenir le meilleur prix pour leurs biens, la plupart des gens sont extrêmement incertains quant à la façon d'y arriver. Cependant, certains vendeurs avertis connaissent depuis longtemps un peu de technique financière qui les a aidé à obtenir le meilleur prix pour leurs maisons. En fait, à quelques rares occasions, ils ont même vendu leurs maisons pour plus que ce qu'elles valaient en utilisant cet outil de financement puissant. Bien que cela puisse être l'exception plutôt que la règle, vous pouvez certainement utiliser cette technique pour obtenir le plus d'argent possible lors de la vente de votre propriété.
Mais comment faire
Il a été prouvé que c'est une technique infaillible pour conclure des transactions. Fondamentalement, le financement de vendeur de reprise est un concept relativement simple. Un vendeur-reprendre prêt est créé quand un bien est vendu et le vendeur effectue comme un prêteur en aidant à financer tout ou partie de la transaction totale. En effet, le vendeur est effectivement prête à l'acheteur une certaine somme d'argent vers le prix d'achat, tandis qu'une société traditionnelle hypothécaire finance généralement le solde du prix d'achat. Un vendeur de prêt de reprise est fixé à la propriété. Le prêt devient alors l'hypothèque principale et est entièrement garanti par la propriété. Dans la plupart des vendeur de reprise des opérations de financement, l'acheteur rembourse au vendeur avec intérêt, conformément aux conditions convenues d'un commun sur une période de temps. Habituellement, les termes appellent à l'acheteur d'envoyer les paiements, consistant en capital et intérêts, sur une base mensuelle. Ceci est avantageux car il crée un flux de trésorerie mensuel stable pour le titulaire de la note. Et si le titulaire de la note décide d'encaisser, il ou elle peut toujours vendre la note pour un paiement en espèces d'une somme forfaitaire.
Indépendamment des conditions de marché, le financement de vendeur de reprise est logique financière saine; alors, il fournit à la fois l'acheteur et le vendeur avec des options de financement flexibles, rend la maison plus facile de vendre à un prix plus élevé et raccourcit le cycle de vente. Il a également l'avantage d'être un excellent investissement qui génère un flux de trésorerie stables et un rendement élevé. Si vous avez besoin de trésorerie immédiats, vous pouvez toujours vendre la note par notre bureau. Si vous envisagez de vendre une demeure, il faut considérer les nombreux avantages du financement de vendeur de reprise.
Indépendamment des conditions de marché, le financement de vendeur de reprise est logique financière saine; alors, il fournit à la fois l'acheteur et le vendeur avec des options de financement flexibles, rend la maison plus facile de vendre à un prix plus élevé et raccourcit le cycle de vente. Il a également l'avantage d'être un excellent investissement qui génère un flux de trésorerie stables et un rendement élevé. Si vous avez besoin de trésorerie immédiats, vous pouvez toujours vendre la note par notre bureau. Si vous envisagez de vendre une demeure, il faut considérer les nombreux avantages du financement de vendeur de reprise.
Bienvenue à Stiltsville, une curieuse collection de 7 maisons au large de la côte de la Floride
Les bâtiments pastel semblent flotter au-dessus de l'eau; de loin, ils semblent même être bateaux.
Biscayne Bay abrite les villes de Miami et de Miami Beach, le port de Miami, un parc national 172.000 de acres qui comprend le sentier archéologique sous-marin de la SNPP, et plus d'une douzaine d'îles, dont beaucoup sont artificielles.
C'est également le site d'une curieuse collection de maisons sur pilotis, perchées sur le sable au large du phare de Cape Florida.
Il existe actuellement sept maisons sur pilotis au total, mais ce nombre a été amenuisé, des incendies et des ouragans ont fait des ravages sur les vingt-sept structures des années 1960.
Les bâtiments pastel semblent flotter au-dessus de l'eau; de loin, ils semblent même être bateaux.
Biscayne Bay abrite les villes de Miami et de Miami Beach, le port de Miami, un parc national 172.000 de acres qui comprend le sentier archéologique sous-marin de la SNPP, et plus d'une douzaine d'îles, dont beaucoup sont artificielles.
C'est également le site d'une curieuse collection de maisons sur pilotis, perchées sur le sable au large du phare de Cape Florida.
Il existe actuellement sept maisons sur pilotis au total, mais ce nombre a été amenuisé, des incendies et des ouragans ont fait des ravages sur les vingt-sept structures des années 1960.
Chaque maison sur pilotis semble suffisamment éloignée les unes des autres pour paraître tout à fait isolée, encore assez loin de toute autre chose pour se fondre dans une communauté.
Bien que les détails soient troubles, la légende veut que la première maison sur pilotis ait été construite par "Crawfish" Eddie Walker en 1933. Il en a fait un lieu de jeu, qui était apparemment légal s'il était situé à au moins 1000 mètres au large des côtes.
Cette histoire est peut-être responsable des diverses rumeurs et légendes urbaines qui entourent Stiltsville, y compris l'idée que les maisons sur pilotis avaient délibérément été construites en dehors des eaux territoriales des États-Unis, afin de former une sorte d'état libre au large de la côte du sud de la Floride.
Dans tous les cas, à la fin des années 1930 et au début des années 40, la maison sur pilotis de jeu de Crawfish Eddie a été rejointe par une poignée d'autres clubs sociaux, dont les membres ont également apprécié la marge de manœuvre juridique venait avec la distance de la terre ferme.
Le Quarterdeck, par exemple (un club privé de gentlemen sur invitation seulement construit à travers une collection de pieux et de barges), a accueilli de riches clients.
Néanmoins, même sans abattre toutes les maisons sur pilotis de Stiltsville, Crawfish Eddie a perdu la sienne dans un ouragan, le Quarterdeck brûlé, et le Club Bikini a été cassé et finalement arrêté par la brigade des mœurs.
Après l'ouragan Betsy, en 1965, l'Etat a émis des baux formels pour le fond de la baie et a refusé de permettre de nouvelles structures. En 1976, l'Etat a renouvelé les baux, mais inséré une date d'expiration en 1999, après quoi il faudrait enlever aux frais des propriétaires les maisons sur pilotis restantes.
Les sept structures restantes se tiennent maintenant dans les limites du Parc national de Biscayne, et, après une longue bataille, le NPS a accepté de ne pas démolir ce qui reste de Stiltsville. Au lieu de cela, les maisons sont assises dans les limbes, en attendant le résultat d'une promesse d'élaborer un plan de préservation et d'accès du public, y compris un programme d'artistes en résidence, des établissements d'enseignement du parc, et des rassemblements communautaires.
